Санаторий «Нива» рассчитан на 250 мест с различной степенью комфортности.
Проживание в пяти 2-х этажных корпусах 1,2,3-х местных номерах с удобствами и 2-х местных номерах повышенной комфортности. Каждый номер обустроен всем необходимым для полноценного отдыха.
В санатории питание для взрослых - 4-разовое, для детей - 5-разовое, в т.ч. диетическое и заказное.
Столовая рассчитана на 211 посадочных мест, расположена на 1 этаже совместно со спальным корпусом. Обеспечивает питанием всех отдыхающих в одну смену.